Льготы пенсионерам по налогу на дачу

Какие льготы у пенсионеров по налогу на недвижимость и землю

Льготы пенсионерам по налогу на дачу

Последнее обновление 2018-11-23 в 15:07

Как пенсионеру оплачивать налог на имущество, если у него дом и квартира? Как освободиться от этого платежа и что делать, чтобы платить меньше земельный налог?

Платят ли пенсионеры налог на имущество и земельный налог в 2018 году?

В 2018 году пенсионеры не платят налог на имущество и земельный налог при соблюдении нескольких условий. Что касается имущества, то освобождение для этой категории граждан установлено на федеральном уровне — в ст.407 в п.1 пп.10 указаны пенсионеры, т. е. эти лица на всей территории страны освобождаются от уплаты налога на имущество.

Особенности данной льготы:

  • предоставляется на 100%;
  • не действует в отношении имущества, используемого для ведения бизнеса;
  • дается только на один объект каждой разновидности;
  • о желании использовать льготу необходимо заявить в письменной форме;
  • к заявлению не требуется прилагать подтверждающие документы — достаточно указать их реквизиты, а ИФНС сама запросит их у соответствующих ведомств;
  • но заявитель вправе приложить документы и сократить время рассмотрения заявления;
  • если у лица несколько объектов одной разновидности, льгота предоставляется только по одному из них — вы можете выбрать, по какому, а если не определитесь, то ИФНС сама выберет объект для льготы исходя из наибольшей суммы налога;
  • уведомление о выборе объекта нужно подать до 1 ноября года, а также можно в течение года подавать уточненное уведомление, если вы изменили решение.

Шаблон уведомления вы можете взять отсюда.

Согласно этим правилам, какие налоги должен платить пенсионер, имеющий дачу и долю в квартире? Ответ: он не платит за них, т. к. это 2 объекта разных видов, значит, за оба собственник получит льготу.

С земельным налогом ситуация не столь однозначна, т. к. на федеральном уровне для пенсионеров нет льгот. Необходимо смотреть, что предусмотрено местным законом. Информацию по этому вопросу вы можете посмотреть в налоговой — на стендах или осведомиться у консультантов операционного зала.

Другой способ — воспользоваться специальной бесплатной услугой сайта ФНС:

  1. Войдите на сайт ведомства.
  2. Прокрутите главную страницу ниже и откройте вкладку налогообложения.
  3. Перейдите к разделу о действующих в России налогах и сборах.
  4. Здесь спуститесь вниз по странице и перейдите к земельному налогу для обычных граждан.
  5. Перед вами появится раздел, посвященный земельному налогу. Спуститесь по разделу до блока о льготах.
  6. В окне льгот нажмите на вкладку местных льгот.
  7. В тексте вы увидите ссылку на электронную услугу.
  8. После перехода по ссылке перед вами откроется страница услуги.
  9. Вбейте параметры — налог, год и муниципалитет.
  10. Система выдаст результат — закон территории.
  11. Откройте закон.
  12. Вы можете просмотреть ставки и льготы, предусмотренные этим законом.

К примеру, в Москве льготы пенсионерам на налоги на недвижимость и на землю установлены только на федеральном уровне, местных привилегий нет, т. е. за недвижимость вы получаете освобождение, а за землю — нет. А, например, в Ростовской области, пенсионеры не платят налог на землю и дом согласно муниципальному законодательству и НК РФ.

Важно!

Льготы предоставляются только после подачи заявления. Если вы не подали заявление, налог на землю и строение для пенсионеров будет начисляться.

Заявление имеет такой вид:

Скачайте бланк отсюда.

Многие граждане считают, что загородные постройки не облагаются налогами, однако ст.401 НК РФ охватывает все объекты недвижимости, имеющиеся у лица, даже недостроенные. Недвижимостью считается объект, имеющий фундамент, т. е.

такой объект, который нельзя двигать, исходя из этого определения даже просто фундамент подлежит обложению, если он поставлен на учет в ЕГРН.

Так что налог на садовый домик для пенсионеров нужно платить, но если это единственное имущество из разновидности «жилой дом» (к примеру, у него еще есть квартира), то производится освобождение пенсионера от налога на квартиру и дачу.

А различные строения на участке, которые не являются жилыми, — кладовые, бани, чуланы, сараи и пр., тоже не облагаются, если их квадратура не больше 50 кв.м., о чем сказано в пп.15 п.1 ст.407 НК РФ.

Платят ли работающие пенсионеры налог на имущество и земельный налог?

В формулировке ст.407 НК РФ среди льготников указаны пенсионеры и женщины и мужчины в возрасте от 55 и 60 лет соответственно, т. е. независимо от выхода на пенсию граждане, достигшие такого возраста, попадают под освобождение по налогу на имущество.

Например, если у работающего пенсионера квартира и жилой дом, налог не исчисляется, т. к. это разные виды имущества.

Что касается земельного налога, то работающие пенсионеры среди льготников в ст.395 НК РФ не перечислены, а значит, необходимо опираться на муниципальное законодательство. К примеру, в городе Ростов-на-Дону эта категория получает 100% освобождение от земельного обложения.

Заявление и уведомление можно подать не только на бумажном носителе, но и удаленно — через «Личный кабинет налогоплательщика». Как это сделать:

  1. Войдите в «Личный кабинет налогоплательщика» путем ввода ИНН и пароля либо через аккаунт на «Госуслугах» или с помощью электронной подписи.
  2. Перейдите ко вкладке «Мое имущество». Нажмите на строку для подачи заявления.
  3. Далее выберите или добавьте объект, заполните остальные данные и подайте онлайн-заявку.

Если по земельному налогу в вашей местности нет льгот для пенсионеров, всё равно в этом году вы будете платить меньше — за 2017 год впервые применяется скидка на 6 соток земли для всех пенсионеров, причем вам не нужно подавать документы для ее получения — она предоставляется автоматически.

Итоги

  1. Оплата налогов пенсионером за недвижимость и земельный участок во многих регионах не производится.
  2. Для получения льготы необходимо подать заявление до 1 ноября текущего года.
  3. От налога на имущество освобождены все пенсионеры страны, льгота по земельному налогу предоставляется не во всех муниципалитетах.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://nalogbox.ru/nalogi/nalog-na-imushhestvo/kakie-lgoty-u-pensionerov-po-nalogu-na-nedvizhimost-i-zemlyu/

Налог на дачу 2019 – для пенсионеров, в СНТ, на имущество, как узнать, надо ли платить

Льготы пенсионерам по налогу на дачу

Многие граждане имеют мечту приобрести собственную дачу с уютным домиком и хорошим участком, на котором можно было бы разбить небольшой огород или же сделать площадку для отдыха.

Покупка такого имущества является ярким событием, однако она несет не только радость, но и определенную ответственность.

Прежде всего, новоиспеченные владельцы должны знать, что содержание дачи означает дополнительную налоговую нагрузку.

Что нужно знать?

Дача является недвижимым имуществом. Поэтому, как и другие подобные объекты, она подвергается налогообложению.

При этом, владельцу придется выплачивать сразу два вида взносов:

  • земельный;
  • на имущество физических лиц.

В первом случае все довольно просто. В 2019 году земельный налог идентичен тому, что платился, начиная с 2006 года. Его сумма рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земли, на которой располагается надел, принадлежащий гражданину.

Налог же на имущество физических лиц относится не к участку, а к жилым постройкам, расположенным на его территории. Изначально его сумма формировалась за счет инвентаризационной стоимости постройки. Однако в 2015 году в налоговый кодекс были внесены поправки, и теперь налог высчитывается исходя из кадастровой стоимости жилья. Последняя, к слову, максимально приближена к рыночной.

Стоит отметить, что новый вид расчета вводится постепенно. Так, первые шаги к увеличению сборов стали делать во второй половине 2016 года. Полностью же перейти на подсчет налога по кадастровой стоимости планируется в 2020 году.

Законодательная база

Основным законодательным документом, регулирующим налогообложение дачной собственности, является Налоговый кодекс РФ. В нем регулируется как порядок расчета, так и установление сроков уплаты указанных налогов.

Также стоит отметить, что в НК РФ содержатся положения, позволяющие создавать некоторые нормативные акты на местном уровне. Например, местные власти могут устанавливать собственные размеры льгот и т. д. Это означает, что для каждого региона могут существовать свои размеры сборов.

Помимо этого, существует несколько подзаконных актов, применяющихся несколькими исполнительными органами, в том числе:

  • Минфином;
  • правительством;
  • ФНС.

Налог на дачу

Каждый гражданин, который имеет в собственности дачный участок, обязан знать о необходимости уплаты налога на свое имущество. Время от времени необходимо отслеживать соответствующие законодательные акты, поскольку они регулярно видоизменяются.

Изменению могут подвергаться такие нюансы, как:

  • порядок расчета налога;
  • обязательства по уплате налогов, в том числе в процессе купли-продажи;
  • получение налоговых вычетов.

Также изменению может подвергаться и список категорий лиц, которые могут быть полностью или частично освобождены от уплаты налога на дачу.

Для физических лиц

Независимо от того, какое недвижимое имущество приобретает физическое лицо, ему необходимо выполнять обязанности по выплате установленных налогов.

При этом стоит учитывать следующие нюансы:

  1. Уплату следует производить только после того, как на руках появится соответствующее уведомление, присланное из налогового органа.
  2. Само уведомление должно сопровождаться расчетом указанной суммы.
  3. Документы о необходимости уплаты приходят только тем гражданам, которые смогли зарегистрировать свои владения в Росреестре.

Для пенсионеров

Налог на дачу для пенсионеров отличается от сборов для других физических лиц.

Для данной категории граждан существует несколько привилегий, действующих при расчете налога:

  1. Местные власти могут полностью освободить пенсионеров от уплаты налога на участки. В случае, если в регионе приняты соответствующие законодательные акты, пенсионеру необходимо подтвердить свой статус путем предоставления документов, подтверждающих его льготный статус.
  2. С 2019 года пенсионеры могут воспользоваться возможностью освобождения от налога на недвижимое имущество. Однако такая льгота рассчитана только на один объект. Раньше же она распространялась на все имущество пенсионера.

В СНТ

В случае, если участок находится в СНТ или же в дачном кооперативе, то его не нужно заносить в Росреестр. Поэтому не стоит ждать уведомления от налоговых органов.

Все взносы в таком случае производятся не в налоговую службу, а в кассу дачных сообществ или кооперативов. Оттуда же средства будут перераспределяться по необходимым инстанциям.

При покупке или продаже

В случае приобретения дачного участка необходимость в уплате налога отпадает. Исключением являются случаи, в которых вместо бумаги о купле-продаже между собственниками заключается договор дарения.

Если стороны сделки не являются родственниками, то одаряемое лицо обязывается уплатить НДФЛ. Размер налога напрямую зависит от стоимости подаренной недвижимости.

Если же гражданин реализует дачный участок, то ему следует учитывать несколько нюансов:

  • Он освобождается от уплаты налога в случае, если надел находится в его собственности более пяти лет.
  • Если участок был получен по наследству или по договору дарения, то указанный срок сокращается до трех лет.
  • В случае, если продажа участка производится ранее установленных сроков, то размер налога будет рассчитываться исходя не из суммы сделки, а из кадастровой стоимости объекта.

Все установленные сроки будут действовать только для того имущества, которое было получено с начала 2019 года.

Порядок расчета

Рассчитать размер налога на дачу можно самостоятельно. Для этого следует опираться на налоговую ставку. Для каждого субъекта РФ она имеет свои размеры, государство же может устанавливать только максимальные размеры ставок. Для того чтобы узнать размеры ставки в своей области, следует обратиться в местную администрацию.

Для того чтобы понять, какая сумма потребуется для выплаты, необходимо провернуть простое действие. Налоговую ставку необходимо перемножить с кадастровой стоимостью своего участка. Последнюю можно найти в кадастровом паспорте надела.

Налог же на дачное имущество пока что рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости. Ее можно найти в БТИ. Однако сейчас идет постепенный переход на расчет по кадастровой стоимости.
Ставка по налогу на недвижимость устанавливается в городах и районах в рамках законодательства.

Ее пределы видоизменяются в зависимости от налоговой базы:

  • Если ее размер менее 300 тысяч рублей, то предел составляет 0,1%.
  • Если база составляет от 300 до 500 тысяч рублей, то максимальные размеры ставки составляют 0,3%.
  • Когда база превышает 500 тысяч рублей, размеры ставки могут варьироваться от 0,3% до 2%.

Кто имеет льготы?

В Налоговом кодексе отмечены несколько категорий граждан, которые полностью освобождаются от необходимости уплаты земельного налога:

  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • ветераны и инвалиды войны;
  • инвалиды с детства;
  • Герои РФ и СССР, полные кавалеры орденов Славы;
  • лица с лучевой болезнью, приобретенной на атомных объектах;
  • граждане, которые имеют право на социальную поддержку в результате аварии на ЧАЭС.

Помимо этого, власти на региональном уровне могут устанавливать льготы по налогам для пенсионеров, освобождая их полностью от необходимости выплачивать земельный налог.

Получение вычета

Законодательство России позволяет гражданам вернуть налог на дачу. Но такая возможность распространяется только на случаи покупки дачного участка.

Так, возврат налога возможен в случаях, если:

  • у постройки, находящейся на территории участка, нет статуса жилого помещения, однако общая стоимость приобретаемого имущества оценивается менее, чем в 1 миллион рублей;
  • если участок приобретается под ИЖС или же на нем уже есть построенное жилое здание.

В обоих случаях возможен возврат налога. Главное во время продажи правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ, а также уплатить положенный налог.

После сделки можно обратиться в налоговую инспекцию, предоставив необходимые бумаги:

  • справка 2-НДФЛ за год, в котором была составлена декларация 3-НДФЛ;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • документы, подтверждающие наличие расходов при приобретении участка;
  • бумаги о приобретении недвижимости в собственность;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности.

Все эти документы позволят получить налоговый вычет и сэкономить финансы на приобретении дачного участка.

На видео о налогообложении

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/dacha/nalog-na-dachu/

Шесть соток амнистируют — С кого не будут брать земельный налог

Льготы пенсионерам по налогу на дачу

Напомним, отвечая на вопрос о том, будут ли повышены налоги после мартовских выборов президента, Владимир Путин сообщил, что до конца 2018 года налоги точно расти не будут. Что касается земельного налога, который при переходе на расчет от кадастровой стоимости вырос многократно, президент рассудил, что власти на местах перегнули палку.

“У нас есть льготные категории людей, которым делают вычет с имущества стоимостью 10 тысяч рублей, но земельные участки, вот эти шесть соток так называемые, во многих регионах страны дороже, чем 10 тысяч рублей”, – заявил Путин.

И пообещал, что в самое ближайшее время все те льготные категории граждан, которые получали этот денежный вычет, вообще будут освобождены от земельного налога.

Как изменятся цены на коммуналку и налог на жилье в 2018 году

Так и вышло. Закон включил пенсионеров в список граждан, которые имеют право на налоговый вычет по земельному налогу с участка размером шесть соток. Эта льгота заменила действовавший ранее вычет в размере десять тысяч рублей – он был доступен инвалидам I и II групп, Героям Советского Союза и РФ, “чернобыльцам” и ряду других категорий.

Вычет с шести соток граждане получат уже за 2017 год. По сути им могут воспользоваться владельцы участка любого размера.

К примеру, если площадь земли 20 соток, то налог будет исчислять с 14, а если шесть соток, то сумма земельного налога будет равна нулю. Льгота применима лишь к одному участку конкретного лица.

Если же участков несколько, то их владелец сам сможет выбрать, по какому из них платить меньше налог. По умолчанию вычет будут применять к участку с максимальной исчисленной суммой налога.

Инфографика “РГ”: Леонид Кулешов / Ирина Невинная

Наконец объявлена и налоговая амнистия: решено простить гражданам непогашенную задолженность по ряду налогов на физических лиц. Эти послабления коснутся около 42 миллионов человек, которые в целом задолжали государству около 41 миллиарда рублей.

Президент предложил также “простить” и налоговую задолженность предпринимателям, включая начисленные на них штрафы и пени. “Это тоже примерно 15 миллиардов рублей. И касается это около трех миллионов человек. Человек начал работу, начал бизнес. Что-то не получилось. А налоги на него все начисляли и начисляли. Надо освободить этих людей от выплат подобного рода”, – подчеркнул Владимир Путин.

Какие законы вступили в силу во время новогодних каникул

Речь идет о списании фактически безнадежной недоимки, и если мера будет разовая, то это никак не скажется на налоговой дисциплине в стране, отмечали опрошенные “Российской газетой” эксперты.

А так как подавляющая часть этих долгов безнадежна, ни о каких потерях для федерального бюджета речь не идет, полагают они. Наоборот, списание этих долгов позволит избежать бесполезной траты финансовых и трудовых ресурсов.

Это поможет привести информацию по долгам граждан в базах данных налоговых инспекций в порядок.

Людмила Дуканич, профессор кафедры международной коммерции Высшей школы корпоративного управления (ВШКУ) РАНХиГС:

– Надо учесть: обычные граждане, имеющие земельные участки в дачных товариществах, в список тех, кто освобожден от уплаты земельного налога, не входят. Президентом было высказано пожелание облегчить налоговое бремя для определенных категорий плательщиков.

Инициатива понятна и связана с большим количеством нареканий в связи с непосильным налоговым бременем на пожилых людей, у которых есть небольшие участки в дачных товариществах.

Как только перешли на кадастровую стоимость при расчете размера налога, бремя для многих стало тяжелым.

Еще один нюанс – средства от уплаты земельного налога шли в муниципальные бюджеты, многие из которых испытывают большой недостаток финансовых средств. И, возможно, надо подумать, как компенсировать выбытие этих сумм из их доходной части.

От каких налогов освободят граждан?

1. Закон предусматривает уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости шести соток, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении льготных категорий граждан.

2. Уменьшение налоговой базы возможно лишь в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика, о чем он должен уведомить налоговый орган. В случае непредставления уведомления о таком налоговом вычете налогоплательщиком, имеющим на это право, вычет будет сделан в отношении самого дорогого земельного участка.

Какие долги “простят”?

1. Списаны будут недоимки по транспортному и земельному налогам, налогу на имущество физических лиц, образовавшиеся по состоянию на 1 января 2015 года, а также задолженность по начисленным пеням.

2. Амнистия коснется и налогов индивидуальных предпринимателей (ИП), даже если они уже утратили свой статус. Ликвидируется и задолженность по пеням, образовавшаяся на 1 января 2015 года. Но это не распространится на налог на добычу полезных ископаемых (НДПИ), акцизы и налоги, подлежащие уплате в связи с перемещением товаров через границу России.

3. Закон предусматривает списание долгов по страховым взносам ИП и занимающихся частной практикой лиц, накопившихся к 2017 году.

Предлагается не признавать доходами физических лиц доходы, в отношении которых налоговый агент не удержал налог и были поданы сведения в налоговые органы о невозможности его удержания.

Указанная норма будет применяться в отношении доходов, полученных гражданами с 1 января 2015 года до 1 декабря 2017 года.

Кто освобожден от земельного налога на шесть соток?

Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

инвалиды I и II групп инвалидности, инвалиды с детства;

участники Гражданской войны, ВОВ, других боевых операций по защите, а также ветераны боевых действий;

Пассажиры смогут погасить долги по налогам в аэропорту

лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ от 15 мая 1991 года N 1244-1 и Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ;

военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

пенсионеры, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь;

физические лица – в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, на которых расположены хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров, и некоторые другие категории граждан.

На дачных участках сегодня выращивается почти половина овощей и фруктов, необходимых населению. Виталий Белоусов / ТАСС

Источник: https://rg.ru/2018/01/11/kogo-osvobodili-ot-uplaty-zemelnogo-naloga.html

Налоговые льготы. Как пенсионеру сэкономить на налогах на дачу и земельный участок?

Льготы пенсионерам по налогу на дачу

Чистый воздух, физическая активность, свой огород, сад, урожай, общение с хорошими соседями, отдых от городской суеты – всем этим можно насладиться на своей даче. Но за все это, как и за любую другую недвижимость, нужно платить налоги.

Согласно главам 31 и 32 Налогового кодекса РФ определены обязанности дачников по уплате ежегодного налога на землю и имущество. Какие льготы положены пенсионерам? Есть ли возможность пожилым людям сэкономить или не платить часть налогов? Обо всем этом поговорим в данной статье.

Льготы по земельному налогу для пенсионеров

Статья 394 НК РФ определяет минимальную ставку по налогообложению на земли ЛПХ, под сад и огород, дачное строительство, животноводство — не менее 0,3% от кадастровой стоимости. Ранее, до 2016 года, сумма налога рассчитывалась по инвентаризационной стоимости. Хотя, в некоторых регионах, эта формула применяется до сих пор.

Статья 395 НК РФ отражает условия льготного налогообложения. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на существенную экономию на налогах, а физлица, получившие земли под дачи в безвозмездное пользование или по арендному договору, освобождены от выплат вообще.

В НК РФ в статье 391 от 2018-го года определены категории граждан, имеющие право на получение налоговых льгот на дачи и земельные участки:

  1. Герои СССР, Герои РФ;
  2. инвалиды I и II группы инвалидности;
  3. инвалиды с детства;
  4. ветераны и инвалиды ВОВ, боевых действий;
  5. физлица, которые подвергались радиационного воздействия в Чернобыле;
  6. физлица, которые участвовали в испытаниях термоядерных оружий;
  7. физлица, которые перенесли лучевую болезнь;
  8. пенсионеры;

Согласно последней редакции Налогового Кодекса, российские пенсионеры (и граждане предпенсионного возраста) освобождены от уплаты налогов на земельный участок площадью до 6 соток.

Однако если площадь дачного участка составляет больше 6 соток, то за остальные сотки придется заплатить по указанной ставке.

Например, собственник владеет дачным участком площадью 10 соток. Тогда, расчет делается по следующей формуле:

Налог на ЗУ = 10 соток — 6 соток = 4 сотки * 0,3% от кадастровой стоимости

Если в собственности пенсионера есть 2 и более дачных участков, льгота положена только на один из них.

Как посчитать сумму земельного налога?

Для того, чтобы посчитать налоги можно воспользоваться онлайн калькулятором на сайте Федеральной Налоговой Службы. Кадастровая стоимость земли указана на сайте Росреестра (достаточно вбить данные вашего участка). Ссылки указаны ниже:

Nalog.ru

Rosreestr.ru

Конечно, если вас не интересуют подробности и формулы, можно платить налоги и проще. Всем собственникам-физлицам налоговая рассылает уже готовые, заполненные квитанции — остается только оплатить их.

Такая рассылка отправляется тем владельцам ЗУ, кто зарегистрирован в Росреестре. Если квитанции не приходят, лучше перепроверить все данные по вашему участку на сайте Росреестра. Отсутствие данных означает лишь одно — что земли еще не оформлены / не узаконены владельцем.

Как рассчитываются налоги на неоформленные участки?

В России по-прежнему огромное количество незарегистрированных, неоформленных земельных участков. В последние годы, налоговики ведут активную работу по выявлению такой собственности. А дачники всячески стараются не афишировать свое имущество.

Многие дачники до сих пор живут по логике: раз не оформлено, значит и платить не за что. 

Данная тактика довольно примитивна и ни к чему хорошему не приведет. При уклонении от уплаты налогов, надзорные органы могут взыскать все налоги, штрафы и пени за 3 года. В любой момент такой участок могут признать ничейным, а дом на нем – самостроем. Поэтому лучше узаконить дачный участок как можно быстрее.

Налоговые льготы не распространяются на не узаконенные и не оформленные дачные участки.

Вообще, если владеете дачным участком, необходимо систематически интересоваться новыми законами, так как они довольно часто меняются. Тогда вам не придется платить лишние пени и неустойки.

Если вы приобрели земельный участок, но не получили уведомление из налоговой инспекции, необходимо самостоятельно известить их о приобретении.

Региональные льготы для пенсионеров

Есть один немаловажный момент. Довольно часто пенсионеры-владельцы дачных участков не понимают, почему различаются налоги и льготы в разных регионах.

Дело в том, что земельные налоги – это региональные налоги, и поступления от них идут в местный бюджет. В свою очередь, в разных регионах действуют свои правила и льготы для пенсионеров-дачников. Все зависит от того, что указано в нормативных актах.

В качестве примера возьмем Московскую область:

  • В Одинцово полностью освобождены от налогообложения все неработающие пенсионеры;
  • В Павлово-Посадском районе не нужно платить налоги одиноким пенсионерам;
  • Мытищенский муниципалитет предоставляет льготу в 50% пенсионерам, которые владеют земельным участком размером до 15 соток, в Королёве – до 12 соток;
  • Администрация г. Ивантеевка постановила освободить от налогообложения малоимущих пенсионеров на 100%, одиноких — на 50%.

А пенсионеры-владельцы земельных участков в Санкт–Петербурге могут вообще не платить налоги, если их площадь не превышает 25 соток.

Если вы хотите сэкономить на налогах на дачу и земельный участок, имеет смысл поинтересоваться в местной администрации какие положены льготы пенсионерам в конкретно вашем регионе. Следить за изменением правил и законов сегодня можно также на сайтах муниципалитетов.

Источник: riamo.ru

Льготы по налогообложению на имущество

Начиная с 2019 года вступили в силу новые нормативные акты касательно льготного налогообложения пенсионеров и граждан предпенсионного возраста.

Согласно закону, пенсионеры и пред-пенсионеры могут не платить налоги за один дачный дом.

Чтобы воспользоваться этой льготой, необходимо обратиться в налоговую службу и подать заявление о снятии недвижимости с налогового учета (это нужно сделать до 1-го ноября отчетного года).

Дополнительно сэкономить на налогах можно, вернув ранее уплаченные налоговые платежи. Для этого, после оформления всех документов, следует обратиться в органы местного самоуправления или в налоговые службы, и там написать заявление о возвращении переплаты по налогам. Таким образом, можно вернуть налоговые платежи сроком до 3-х лет.

Кроме жилого домика на дачном участке часто строятся баня, туалет, сарай. По новому законодательству, если площадь подсобного строения не превышает 5о кв. метров — за него можно не платить налоги. Такие постройки также не нужно согласовывать с органами власти.

Дачные постройки площадью до 50 кв. м. освобождены от уплаты налогов.

Дачи, входящие в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), являются частью дачного кооператива. Если участок состоит в таком товариществе, то отдельно в Росреестре оформляться не нужно. Вся земля регистрируется как единое целое. Взносы собираются Правлением дачного товарищества, а все издержки оплачиваются из общего фонда.

Как оформить и получить льготы?

Для того, чтобы пенсионеру получить льготу на земельный участок и дачный дом, он должен предоставить следующий пакет документов в налоговую службу:

  • Заявление по фиксированной форме;
  • ИНН;
  • Паспорт;

С 2019-го года будет значительно упрощено получение ответа о предоставлении льгот. Теперь работники ФНС сами делают все необходимые запросы в надлежащие органы и уведомляют налогоплательщиков о результатах. До 2019-го года все эти данные люди должны были собирать самостоятельно.

Подать заявление на предоставление льготы можно несколькими способами:

  1. Принести в бумажной форме в налоговую инспекцию по месту жительства;
  2. Оформить на сайте ФНС (nalog.ru);
  3. Оформить на сайте gosuslugi.ru;

В на этих сайтах также можно получить дополнительные сведения о задолженностях по налогам и много другой, полезной информации.

Выводы

Итак, из всего вышесказанного, можем сделать следующие выводы:

  1. Российские пенсионеры могут рассчитывать не только на налоговые послабления, но и освобождение от уплаты налогов на дачи и земельные участки;
  2. В разных регионах действуют различные программы предоставления льгот пенсионерам;
  3. Только узаконенная, зарегистрированная собственность может быть освобождена от уплаты налогов;
  4. Без заявления владельца льготы не предоставляются;
  5. Необходимо ежегодно следить за изменениями в законодательстве;
  6. Подробную информацию о положенных льготах и расчетах налогов можно получить не только в местной налоговой инспекции, но и на сайтах ФНС и gosuslugi.ru.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь на нее ссылкой в соцсетях:
РАСЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА / РЕМОНТА ДОМА

Источник: https://nedvio.com/nalogovye-lgoty-pensioneram/

Льготы для пенсионеров налог на дачу

Льготы пенсионерам по налогу на дачу

Кто содержит льготы по на загородные жилища и, сказать по чести, садовые участки

  1. инвалиды, как ни странно, 1, 2 групп либо с юношества,
  2. военные, члены семей погибшего военнослужащего-кормильца,
  3. лица, имеющие звания Героев СССР и РФ,
  4. люди пенсионного возраста.

Глубокий перечень всех категорий льготников возможно прочесть в заметке 407 НК РФ.

Хотелось бы ли выплачивать налог на дачу?

собственно что надо(надобно) иметь в виду? Дача, по правде говоря, считается неподвижным имуществом.

Потому, скажем иные, без всякого сомнения, похожие объекты, она подвергается налогообложению.

При всем при этом, хозяину, по существу, понадобиться платить незамедлительно 2 разновидности взносов: В первом случае все достаточно легко. Кстати сказать, в 2018 году земляной налог схож, в сущности, этому, собственно что платился, начиная с 2006 года.

Его сумма рассчитывается, как следует из кадастровой цены земли, на коей, как принято, находится одел, являющийся собственностью господину. По сути говоря, необходимо отметить, собственно что свежий вид расчета вводится равномерно.

Хотелось бы ли выплачивать на дачу?

собственно что надо(надобно), кроме всего прочего, иметь в виду? Дача считается неподвижным имуществом.

Льготы налог на землю пенсионеры улан удэ

В этой заметке, мы тщательно поведаем, кто, другими словами, освобождается от уплаты, что и говорить, земляного налога. Возможно и то, что а например же разглядим, у каких лиц есть льготы и особенности, строго говоря, федерального и, по чести сказать, районного налога.

Земляной налог: общая информация

Земляной налог 1, как вам известно, самых обсуждаемых налогов последних пары лет. Как ни странно, споры про то, стоит, как известно, увеличивать ставки по налогу либо нет, не, сказать по совести, угасают.

По чести говоря, являл собой земляной налог дает фискальный инструмент, объектом которого выступают, ко всему прочему, земляные участки, оказавшиеся на всей территории, где на региональном уровне принято положение о данном налоге.

В масштабах, понятное дело, принятого законодательство в части земляного налога есть пункты об освобождении от уплаты если соблюдать условие:

  • участки не подлежат для применения,
  • территория относится к объектам культурного наследства, имеют историческую значимость, относятся к, по чести признаться, охраняемой природной зоне (аква либо, как говорится, лесопарковой зоны),
  • территория под, правду говоря, многоквартирным жилищем.

Этот налог относит к районным налогом и ставка, как говорилось, варьируется около, установленных, без всякого сомнения, любым субъектом нашей государства отдельно.

сообразно существующему законодательству налог, как следствие, рассчитывается от цены земли по кадастру, кот-ая, в общем-то, уточняется, в свою очередь, правовым методом при помощи проведения, как принято, гос оценкой при задействовании, во всяком случае, особых посторониих служб.

Само-собой разумеется, читайте кроме того заметку: > «Особенности расчета коэффициента, к слову сказать, земляного налога для юридических и физических лиц в 2018»

Льготы налог пенсионерам республика бурятия

Не стоит забывать, собственно что в согласовании с законодательством о налогах эксплаатация льгот, освобождающих от уплаты налогов на добро, а еще права на сокрашение налоговой базы по, по чести признаться, отдельным разновидностям налогов для налогоплательщиков-физических лиц, по сути дела, содержит заявительный вид. В конце концов, заинтригованные лица без помощи других предполагают в, в свою очередь, налоговые органы утверждение и документы-основания для применения налоговых льгот.

В этой связи заявления об использовании, по правде говоря, налоговых льгот по налогу на добро физических лиц, по земляному налогу либо по транспортному налогу, утверждение об сокращении, в свою очередь, налоговой базы по земляному налогу, утверждение об освобождении от налогообложения тс, оказавшихся в розыске по вопросу их угоном (кражей), предлагаем, кстати сказать, предположить в налоговую инспекцию до 20.05.2014 года (срока начала, с позволения сказать, глобальных расчётов налогов за 2013 год).

Дополнительно сообщаем, собственно что людям пенсионного возраста, пользующимся, по правде сказать, льготой по налогу на добро физических лиц, и не предоставлявшим раньше в налоговый орган подтверждающие документы, нужно кроме того дать заявления и копии пенсионного удостоверения.

Льготы пенсионерам на налог дачный участок

Источник: http://vashy-lgoty.ru/lgoty-dlja-pensionerov-nalog-na-dachu/

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

Льготы пенсионерам по налогу на дачу

Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности. Налогом облагаются и доли этого имущества.

И работающие, и неработающие пенсионеры освобождаются от налога – об этом сказано в статьях 401 и 407 Налогового кодекса, – но лишь на один объект недвижимости в каждой из категорий.

Получается, что если в собственности две квартиры и одна дача, то пенсионер может не платить налог на одну квартиру и одну дачу; за вторую квартиру придется платить в полном объеме. Количество оснований для применения льгот (например, пенсионный возраст и инвалидность) не увеличат льготу — она будет рассчитана по одному из оснований.

Какие налоги должен платить пенсионер при продаже недвижимости?

Должны ли пенсионеры платить налог, сдавая квартиру?

Важный момент: автоматически льготы не предоставляются, и это касается любого из пунктов, о которых говорится в этой статье. Все льготы для пенсионеров имеют заявительный характер.

Это значит, что человек должен предоставить в местную налоговую инспекцию заявление, паспорт и документы, подтверждающие его принадлежность к льготной категории (как правило, достаточно копии пенсионного удостоверения).

Правила предоставления «возрастных» льгот может устанавливать региональное или местное законодательство, поэтому стоит посетить местную налоговую и изучить правила, которые действуют именно у вас и для вас.

Периодически возникают ситуации, когда в уведомлениях, которые рассылают налоговые, льготные условия оплаты не отражены, хоть и были оформлены.

В этом случае пригодится вложенный в конверт пустой бланк: он нужен, чтобы оспаривать указанную сумму. Бланк нужно заполнить, приложить к письму копию документа, который дает право на получение льготы, и передать эти документы в налоговую.

Сумму должны пересчитать и сформировать новое налоговое уведомление, которое вам снова отправят по почте.

Если вы не готовы вступать в переписку с местными налоговыми службами, используйте официальный сайт Налоговой службы, раздел «Обращение в ИФНС (УФНС)».

blinow61/Depositphotos

2. Какие льготы на оплату ЖКХ?

Практически для любого пенсионера оплата ЖКХ — тяжелое бремя. Но есть и определенные льготы. Когда у семьи пенсионеров (или одинокого пенсионера) расходы на коммунальные платежи превышают 22% доходов, можно рассчитывать на частичную компенсацию.

Эта льгота может предоставляться и как скидка, и в виде материальной помощи (то есть деньгами).

При этом учитываются все возможные статьи расходов — электроэнергия, газ, водоснабжение и водоотведение, отопление, вывоз мусора и использование телевизионной антенны.

Еще один вариант — оформить субсидию. Это материальная компенсация, которая нужна, чтобы помочь пенсионерам с низким уровнем дохода оплатить коммунальные услуги.

При этом неважно, проживают ли они в собственном доме или квартире, в жилищном кооперативе или по договору найма. Сумма субсидии рассчитывается ежемесячно и должна заново подтверждаться каждые полгода.

Важный нюанс: субсидию не дадут, если есть какие-либо задолженности по уплате ЖКХ. У вас потребуют справку о том, что долгов нет.

Есть ли у ветеранов труда льготы на оплату ЖКХ?

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Выбирая, что лучше, льгота или субсидия, нужно учитывать следующее. Для получения субсидии придется указывать доход всех людей, которые постоянно зарегистрированы в квартире. А льготу пенсионер может получить вне зависимости от этого.

Предположим, в квартире постоянно проживают родители пенсионного возраста и их совершеннолетний работающий ребенок. Субсидия в этом случае можно оформить, только если у ребенка низкий уровень дохода. А вот льготы от доходов ребенка зависеть не будут.

3. Есть ли льготы на налог от продажи недвижимости?

Животрепещущий вопрос: должен ли пенсионер в полном объеме выплачивать налог от продажи недвижимости? Увы, да, должен — никаких льгот здесь не предусмотрено.

1 января 2016 года минимальный срок безналогового владения жилыми объектами был увеличен с трех до пяти лет (на объекты, которые были оформлены в собственность начиная с 2016 года).

В случае, если пенсионер получил недвижимость после 2016 года, то самый простой способ избежать уплаты налога с продажи такой собственности — дождаться, пока пройдет пять лет. По истечении этого срока ни платить налог, ни подавать налоговую декларацию не потребуется.

Подробные правила и примеры вы найдете в этой статье.

tashka2000/Depositphotos

4. Есть ли льготы на налог с дохода от сдачи квартиры?

Пенсионеры, которые имеют возможность сдать в аренду квартиру, дом или комнату с целью получения дополнительного дохода, как и другие граждане, по закону должны делать это официально. Поэтому часто возникает вопрос: есть ли для пенсионеров льготы на налог с доходов от аренды квартиры? Ответ прост: никаких льгот для пенсионеров в этом случае не предусмотрено.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет, купив дом?

Может ли неработающий пенсионер получить налоговый вычет?

5. Положен ли налоговый вычет пенсионерам?

Работающие пенсионеры могут претендовать на возврат НДФЛ, а неработающие — нет, ведь для того, чтобы частично компенсировать, например, медицинские затраты и вернуть НДФЛ в размере 13%, надо сначала этот налог на доходы уплатить, а сами пенсии налогом не облагаются. Однако есть нюанс и для неработающих пенсионеров. Самое важное в данной схеме — получать любой официальный доход, с которого удерживается НДФЛ. Так что

  • если у пенсионера есть официальный доход от аренды машины, квартиры, дачи,
  • или если он недавно продал собственность и уплатил налог,
  • или если он имеет любые другие заработки, с которых отчислялся НДФЛ,

то пенсионер вправе подать заявление на налоговый вычет.

О правилах возврата налога мы подробно писали в этой статье

6. Должны ли пенсионеры платить земельный налог?

В конце декабря 2017 года в третьем чтении был окончательно утвержден закон об освобождении пенсионеров от уплаты земельного налога на дачные участки. Он действует на всей территории РФ. Есть важная оговорка: площадь участка не должна превышать 6 соток. Если участок больше, а его собственник — пенсионер, то налогом будет облагаться территория сверх освобожденной от налога нормы.

Например, если в собственности дачная земля в размере 8,5 соток, то налогом будут облагаться 2,5 сотки. Новый закон вступил в силу 1 января 2018 года, но распространяется и на выплаты за 2017 год. Традиционно от уплаты налога освобождается только один объект недвижимости — если у налогоплательщика, допустим, две дачи, то не платить налог можно лишь за одну (по выбору собственника).

Не пропустите:

Может ли работающий пенсионер получить налоговый вычет?

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?

Дается ли налоговый вычет на покупку нежилого помещения?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/lgoty_dlya_pensionerov_svyazannye_s_nedvizhimostyu/7020

ПреступлениямНет