Договор на стоянку грузового транспорта

Судебное разбирательство с платной стоянкой

Договор на стоянку грузового транспорта

Уже не раз белорусы сталкивались с проблемами на охраняемых стоянках: оставляют автомобиль целым – находят поврежденным. Или, того хуже, вообще не находят. И очень часто автостоянкам удается выйти сухими из воды. Иосиф Борисович, столкнувшийся с подобной проблемой, утверждает, что судиться с государством большого смысла не имеет. Но он все равно пытается. 

История, которую рассказал наш читатель, берет свое начало в 2000 году. Тогда им был заключен договор о хранении и техническом обслуживании автотранспортных средств №222/АХ с автостоянкой аэропорта “Минск-1”. 

Тогда он впервые поставил свой автомобиль на стоянку аэропорта “Минск-1”. Микроавтобус не был предназначен для каждодневного использования, а потому хранение на оплачиваемой стоянке выглядело наиболее выгодным вариантом – там могли обеспечить сохранность автомобиля.

На протяжении 8 лет все так и происходило. Беда пришла откуда не ждали. В 2008 году микроавтобус был оставлен без использования на продолжительный срок – до конца 2010-го.

Когда пришло время воспользоваться автомобилем, обнаружилось неприятное обстоятельство: микроавтобус имел серьезные повреждения, были похищены автомобильные комплектующие. 

Из материалов дела

В автомобиле повреждено, украдено или уничтожено следующее имущество:

  1. Двигатель разобран, из него украдены комплектующие, в результате чего двигатель находится в нерабочем состоянии. 
  2. Повреждено лобовое стекло – 1 шт. 
  3. Украдены задние фонари – 4 шт.
  4. Украдено зеркало – 1 шт.
  5. Украдено кресло водителя – 1 шт.; уничтожена вся электропроводка передней панели, украдены все приборы.
  6. Уничтожены стеклоподъемники передних стекол в двух дверцах.

Истец попросил взыскать 85.266.360 бел. руб. с ответчика. Это общая стоимость запчастей, необходимых для восстановления ТС, + компенсация морального вреда.

Герой статьи обратился в милицию. Виновным лицом в данном деле он считал автостоянку, которая не обеспечила сохранность его автомобиля. В обоснование своей позиции Иосиф Борисович приводит выдержки из некоторых НПА, принятых вплоть до 2005 года включительно. 

Следует отметить, что все они на данный момент уже не являются действующими в связи с принятием Указа Президента РБ №589 от 03.10.2006 “Об упорядочении работы автомобильных стоянок и автомобильных парковок”.

Нормативно-правовые акты МЖКХ, МинГИК, МЭ о Правилах пользования платными автостоянками в которых четко говорится об обязанностях организаций, ведающих автостоянками: “Нести полную материальную ответственность за допущенную утрату, порчу или повреждение транспортных средств и предметов, входящих в их комплектность, принятых на период хранения, так как в себестоимость услуг автостоянок по хранению транспортных средств включаются затраты на их хранение”.

Это положение начиная с 1986 года практически в неизменном виде присутствует во всех нормативных документах Республики Беларусь вплоть до постановления Минэкономики РБ от 07.04.2005 №64 “Об утверждении Инструкции о порядке формирования и применения тарифов на услуги автостоянок”.

Было заведено уголовное дело по ч.1 ст.205 УК РБ “Кража” в отношении неустановленного лица. Параллельно был подан иск в суд Октябрьского района г. Минска. Однако ни одно из совершенных действий к успеху не привело: милицией “неустановленное лицо” так и не было найдено, суд не стал удовлетворять иск о возмещении материального и морального вреда.

Исходя из текста судебного определения суд не удовлетворил требования истца по следующим основаниям:

  1. Договор, заключенный между героем статьи и автостоянкой, не признается договором хранения, поскольку по договору Иосифу Борисовичу предоставлялось место для стоянки автомобиля. Обязанность автостоянки следить за сохранностью автомобиля договором предусмотрена не была. В противном случае каждый раз по прибытии на стоянку автомобиль необходимо было осматривать и составлять акт сверки.
  2. Техосмотр на данном автомобиле не проводился с 2002 года, а потому подтвердить исправное техническое состояние автомобиля владельцу нечем. 
  3. Сотрудники автостоянки, проходившие по делу в качестве свидетелей, утверждали, что по прибытии на стоянку автомобиль уже был неисправен. Он был в таком же состоянии, в котором находился на момент судебного разбирательства. Из определения суда также следует, что за время хранения автомобиля на стоянке его комплектующие не раз подвергались хищению. Однако владелец автомобиля к сотрудникам стоянки по факту хищения не обращался, производил ремонт автомобиля своими силами, поскольку осознавал, что стоянка за это ответственности не несет, что было им подтверждено в суде.
  4. Суд заключил, что истец не обращался по поводу хищения, поскольку понимал безосновательность своих действий. А обратился с претензией только после того, как автостоянкой было выставлено требование о расторжении договора ввиду наличия задолженности по оплате услуг. 

Нам Иосиф Борисович сообщил, что сведения о наличии у него задолженности не соответствуют действительности.

Лишь один раз он уплатил за стоянку на несколько дней позже определенного срока, более того, он до сих пор оплачивает нахождение своего автомобиля на стоянке (поскольку адвокат сообщила ему, что если убрать автомобиль со стоянки, то доказать, что события происходили именно там, не представится возможным). Как и, по его словам, не соответствует действительности тот факт, что он не обращался к охранникам при обнаружении хищений. При этом кражи имущества случались на стоянке не только с ним. Однако все владельцы спускали это на тормозах, поскольку хищения были незначительными, а охрана на стоянке бездействовала и сообщала, что “не может за всем уследить”. Но когда хищение достигло крупного размера, Иосиф Борисович не смог оставить этот факт без расследования.

Судом были выслушаны также свидетели со стороны Иосифа Борисовича. В качестве таковых выступили водители, привлекавшиеся для управления ТС, поскольку сам герой статьи не имел водительских “прав”.

Один из них в 2002 году использовал микроавтобус для выполнения поручений владельца, связанных с вождением автомобиля. Как подтверждают некоторые документы, на тот момент ТС было на ходу.

Однако, по мнению владельца автомобиля, эти показания решили на суде “приглушить”.

Далее суд определил, что договор, заключенный между сторонами, не является договором хранения, поскольку в нем предусмотрена обязанность автостоянки только предоставить место для хранения, но не оговорена обязанность хранить автомобиль и возвратить его в сохранности.

Такой вывод был сделан судом после изучения внутренних инструкций стоянки аэропорта “Минск-1”. В одной из них сказано, что “работники стоянки несут ответственность только за служебный транспорт аэропорта”.

Также суд обратил внимание на то, что автостоянка не принимала на себя обязательств по сохранности микроавтобуса, поскольку не выдавала владельцу автомобиля какого-либо документа, подтверждающего прием ТС на хранение.

Данное обстоятельство якобы указывает на то, что обе стороны осознавали, что заключенный договор не подразумевает обязанности автостоянки хранить вещь. 

На решение суда прокуратурой Октябрьского района была подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Минского городского суда, которая оставила решение суда Октябрьского района без изменений.

А совсем недавно Иосиф Борисович получил отказ в рассмотрении жалобы и из Прокуратуры г. Минска.

Однако останавливаться герой статьи не намерен и будет пытаться доказать свою правоту через обращения в Верховный суд или Генеральную прокуратуру.

На данный момент микроавтобус Иосифа Борисовича находится на территории все той же стоянки. Он говорил, что хотя на стоянке и есть шлагбаум, но он обычно поднят, пройти на территорию может любой желающий, поскольку охранник не проверяет документов ни у прибывающих, ни у убывающих с территории.

Да и самому Иосифу Борисовичу в свое время никаких талонов, жетонов или чеков, подтверждающих, что его автомобиль находится на стоянке, на входе предоставлять не приходилось. Ничего подобного ему в принципе и не выдавали.

Мы решили сами посмотреть, какие на стоянке условия хранения и в каком состоянии находится автомобиль

На стоянку мы попали без проблем и, по всей видимости, с “черного” входа. Поскольку вместо шлагбаума наткнулись на “устрашающие ворота”.

Мы практически сразу отыскали автомобиль и принялись его фотографировать, поскольку не знали, как отреагирует охрана на наш визит. 

К нашему удивлению, охранник, когда нас все-таки заметил и узнал цель визита, с радостью поведал свою версию происходящего:

– Да лучше бы он убрал уже свою машину. Только место занимает.

– Да? А разве за это место платежи не отчисляются?

– Не знаю. Вообще не очень понимаю, что происходит. Он ведь уже и суды все проиграл. Чего он хочет добиться? 

– Но ведь, по его словам, будучи на стоянке, автомобиль получил повреждения, некоторые комплектующие пропали?

– Да эта машина изначально такой была. Ее году в 2007-м сюда привезли. Причем прибыла она сюда не своим ходом. Вы же в курсе, что суд был? Там еще женщина была в качестве свидетеля, жительница его дома. Она говорила, что машина хранилась во дворе, в ней то дети играли, то бомжи ночевали. В общем, непригодна она была к использованию.

Весьма интересный поворот событий! Однако Иосиф Борисович и его поспешил опровергнуть: “Работали ли люди, с которыми вы сегодня беседовали, на стоянке до 2010 года, или это стало легендой, которую передают из уст в уста?” 

Действительно, игру “испорченный телефон” из детства все помнят и знают, как может измениться история, пересказанная несколько раз. “Что касается жительницы нашего дома, то она на момент возбуждения дела являлась работницей аэропорта, на нее было оказано давление. То, что она видела, это было еще до 2000 года, когда автомобиль некоторое время стоял не на стоянке, а во дворе нашего дома”.

В общем, в этой истории явно не все так просто. Две стороны, которые абсолютно по-своему видят сложившуюся ситуацию.

Множество вопросов, которые имеют двоякое трактование: например, по поводу правовой природы договора хранения и выдавания желаемого за действительное. Ведь в договоре четко написано, что предметом договора является “хранение автомобиля”.

А то, что в правах и обязанностях сторон указано “обеспечить место для хранения”, не снимает обязанности действовать в рамках положений ГК о хранении. 

Решение суда в пользу того, что заключенный договор не является договором хранения, вряд ли можно считать единственно верным, поскольку основное положение договора – о его предмете – установлено.

И звучит оно так: “Предметом настоящего договора является хранение автомобиля”. А не “предоставление места для хранения”, как утверждает суд. Именно с указанием на данную формулировку прокуратурой и была в 2011 году подана кассационная жалоба.

Однако вышестоящая судебная инстанция, как отмечалось выше, оставила предыдущее решение в силе. 

Чтобы прояснить ситуацию, мы позвонили на автостоянку аэропорта “Минск-1”. Там об этом деле вспомнили не сразу: “Странно, что эта история имеет продолжение. У нас имеются материалы дела, в которых четко изложена позиция суда. При необходимости можем представить эти документы.

Свидетели же прояснили ситуацию, сообщив, что автомобиль уже по прибытии на стоянку был в таком состоянии. Тем более наша автостоянка ответственности за сохранность автомобилей не несет. Мы всего лишь предоставляем арендное место для стоянки автомобиля.

Я не думаю, что к этому можно еще что-то добавить”.

Роман САВИНИЧ Фото автора

ABW.BY

Источник: https://www.abw.by/novosti/law/180960

Договор хранения автомобиля на стоянке: образец оформления

Договор на стоянку грузового транспорта

Деятельность относительно хранения автомобилей на стоянке регламентируется положениями Гражданского кодекса РФ, а также специализированными актами — Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 795 от 17 ноября 2001 года.

По длительности хранения автостоянки различаются на:

  • долгосрочные — хранение транспортного средства осуществляется на постоянной основе и предусмотрено для лиц, проживающих в соответствующем населенном пункте;
  • сезонные — предназначены для временного хранения автомобилей в зонах отдыха;
  • дневные — преимущественно соответствующие стоянки расположены при вокзалах, портах, спортивных, торговых, зрелищных учреждениях и в местах массового отдыха;
  • ночные — предусмотрены для временного хранения транспортных средств на тупиковых и малонагруженных улицах.

Лицо (заказчик), которое имеет намерение воспользоваться услугой по хранению автомобиля на стоянке для личных, семейных и других нужд должен обратиться к исполнителю — учреждению или индивидуальному предпринимателю, которые оказывают услуги в сфере хранения автотранспортных средств, для заключения специального договора.

Особенности договора

Исполнитель до официального заключения договора на стоянку транспортного средства обязан предоставить потенциальному клиенту полную и достоверную информацию о соответствующих услугах. Сведения должны быть представлены в наглядной форме (информационные стенды, объявления и т.д), должна располагаться в удобном для обозрения месте и обязательно содержать следующие материалы:

  • список оказываемых главных и вспомогательных услуг;
  • нормы пользования стоянкой, требования относительно техники безопасности, а также противопожарные и санитарные постановления;
  • реквизиты правовых документов, правила которых должны соответствовать оказываемой услуге;
  • стоимость главного и вспомогательного сервиса;
  • список категорий клиентов, которые могут рассчитывать на получение льгот;
  • бланки договоров, актов, сохранных доверенностей и другой документации, подтверждающие прием и передачу транспортного средства исполнителем и своевременную оплату услуг;
  • текущий адрес и номер телефона исполнителя, включая филиал (уполномоченный гражданин), который реализовывает прием претензий;
  • режим работы стоянки;
  • адрес и номер телефона горячей линии организации по защите прав потребителей службы областного самоуправления.

Как составить?

Заключить договор на стоянку транспортного средства возможно по предварительной заявке или без нее, которая может быть подана потенциальным клиентом в простой письменной или другой форме.

После того как соответствующая заявка будет рассмотрена, исполнитель назначает потребителю дату и время оформления документа.

Если потребитель пропустил назначенное время, дальнейшее обслуживание будет реализовываться в порядке общей очередности.

Унифицированного образца договора хранения на законодательном уровне не предусмотрено. Соглашение на стоянку транспортного средства должно оформлять в 2 экземплярах — один хранится у потребителя, второй — у исполнителя.

договора хранения автомобиля на стоянке:

  • предмет договора — дата оформления документа;
  • существенные условия соглашения о хранении автомобиля — срок хранения транспортного средства и промежуточные сроки;
  • права и обязанности представителей автостоянки;
  • права и обязанности владельца авто;
  • размер и процедура уплаты услуг стоянки;
  • гарантии и ответственность сторон сделки — марка, модель и общегосударственный номер регистрирования, а также общая стоимость машины;
  • срок действия настоящего договора;
  • дополнительные положения;
  • юридические адреса, полные реквизиты и подписи участников договора хранения автомобиля — ФИО, наименование организации, текущий адрес регистрации и т.д.

Между юридическими лицами

Аналогичные действия предпринимаются при заключении договора на стоянку транспортного средства между юридическими лицами. В этом случае предпочтение отдается многократному въезду на стоянку и выезду с нее. Для этого оформляется специальный пропуск, в котором указываются следующие обязательные данные:

  • марка и модель автомобиля;
  • общегосударственный регистрационный знак;
  • номер места на стоянке;
  • максимальный срок действия пропуска.

Условия оплаты

Порядок и условия оплаты услуг по договору на стоянку транспортного средства осуществляются в соответствии с общепринятыми правилами, а именно по тарифам, утвержденным в регламентированном порядке с использованием кассового чека, вне зависимости от срока эксплуатации автостоянки. Обычно размер вознаграждения составляет не более 80 рублей в сутки, включая 18% НДС — 12, 20 рублей.

Оплата сервисных услуг должна производиться до десятого числа текущего месяца. В последний день календарного месяца участники сделки заверяют своими подписями договор об оказании услуг и устанавливают состояние взаиморасчетов.

В соответствии с 169 статьей Налогового кодекса и Постановлением Правительства РФ, по окончании календарного месяца предоставления услуг исполнитель отправляет заказчику документ исполненных работ и счет-фактуру.

 При несвоевременной оплате оказанных услуг исполнитель вправе расторгнуть договор на стоянку транспортного средства в одностороннем порядке с 10 числа предстоящего месяца.

Важно! Оплата за кратковременное хранение (в течение суток) осуществляется сразу при приеме автомобильного средства на стоянку.

Обязанности сторон

Обязанности заказчика:

  • ежемесячно оплачивать исполнителю денежное вознаграждение за оказанные услуги;
  • эксплуатировать только предоставленное исполнителем место для стоянки транспортного средства;
  • при возникновении аварийных ситуаций на парковочной территории немедленно принимать меры по их устранению и своевременно ставить в известность о случившемся администрацию стоянки;
  • заблаговременно извещать исполнителя (не позднее, чем за 7 суток) об освобождении парковочного места;
  • при въезде на территорию стоянки предъявлять паспорт гражданина РФ и высаживать пассажиров;
  • не осуществлять разборку и ремонтные работы автомобиля на соответствующей территории;
  • соблюдать нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и правилам дорожного движения.

Обязательства исполнителя:

  • принимать конкретный автомобиль на хранение и осуществлять его выдачу законному владельцу на протяжении всего срока действия договора;
  • обеспечивать охрану указанному транспорту с целью недопущения его порчи, гибели, раскомплектования и другого причинения имущественного вреда автовладельцу;
  • оформить по требованию собственника соответствующий акт об утрате (угоне), повреждении или нарушении комплектности автомобиля, произошедших во время его нахождения на стоянке;
  • нести полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный авто;
  • предоставить пропуск на посещение стоянки, на установленный договором срок;
  • в случае нужды осуществлять чрезвычайные расходы только при получении согласия собственника транспортного средства.

Оцениванием нанесенного ущерба занимается специализированная организация. Уполномоченные лица осуществляют независимую экспертизу, о сроках проведения которой исполнителя заранее уведомляют телеграммой или заказным письмом с уведомлением. Если администрация стоянки проигнорировала экспертный осмотр автомобиля, он будет произведен без их участия.

Ответственность

За ненадлежащее исполнение обязательств по договору на стоянку автомобиля стороны сделки будут нести ответственность, которая регламентирована действующими законодательными актами Российской Федерации. Также в положения документа возможно включить определенные обстоятельства, при наступлении которых будет возникать ответственность разной степени.

Согласно Правилам хранения автомобиля на стоянке, установленные Постановлением Правительства РФ, администрация автостоянки обязана гарантировать полную сохранность транспортных средств.

В соответствии с 950 статьей ГК РФ, в случае исчезновения или повреждения машины стоянка будет нести ответственность на общепринятых правилах.

При исчезновении — представители автомобильной стоянки будут обязаны возместить полную стоимость автомобиля, при повреждении — выплачивается сумма, на которую снизилась ее общая цена.

Если при хранении транспорта на стоянке был причинен ущерб, следует вызвать сотрудников ГАИ и настаивать на регистрировании дорожно-транспортного происшествия. Это необходимо для того, чтобы получить возмещение ущерба. В качестве доказательства, что в течение конкретного временного отрезка автомобиль находился на стоянке, потребуется приложить заключенный договор.

Ответственность заказчика возникает в случае нарушений прав и обязанностей, установленных в настоящем договоре. Исполнитель на законных основаниях будет иметь право потребовать от клиента оплаты пени в размере 0,5 % за каждый день.

Образец договора на стоянку транспортного средства

Как составление договора на стоянку транспортного средства, так и его расторжение возможно по инициативе одной из сторон сделки. Если в течение исполнения договорных обязательств между участниками возникли разногласия или претензии, то ситуация может быть урегулирована следующими способами:

  • путем мирного соглашения. Сторона, имеющая претензии относительно действий другой стороны, должна направить письменную претензию, которая согласно правовым актам РФ, будет рассмотрена в течение 30 дней;
  • путем судебных разбирательств. Если жалоба была проигнорирована или полученный ответ не удовлетворяет требования сторон сделки, соответственно заказчик/исполнитель вправе направить исковое заявление в судебную инстанцию.

В соответствии с общепринятыми правилами, подобные делопроизводства рассматриваются в Арбитражном суде по месту регистрирования ответчика. Судебная комиссия будет принимать решение на основании положений заключенного соглашения на стоянку транспортного средства.

Скачать образец договора по ссылке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-na-stoyanku-transportnogo-sredstva.html

Грузовая автостоянка как бизнес (октябрь 2019) — vipidei.com

Договор на стоянку грузового транспорта

Грузовой автомобиль является универсальным средством перевозок различных товаров на разные расстояния. По этой причине сейчас приобретают особую популярность стоянки грузовых автомобилей. Если посмотреть на такой факт с точки зрения ведения бизнеса, то можно понять, что это весьма прибыльный проект. Итак, поговорим сейчас об этом более подробно.

  • Как открыть грузовую автостоянку с нуля?
  • Где лучше разместить автостоянку
  • Какие документы нужны для открытия автостоянки
  • Оборудование для стоянки грузовых автомобилей
  • Сколько денег нужно для открытия автостоянки
  • Сколько можно заработать открыв стоянку для грузовых автомобилей
  • Какой режим налогообложения выбрать
  • Какой ОКВЭД для открытия стоянки грузовых автомобилей

Где лучше разместить автостоянку

Перед тем как задумываться об открытии автостоянки нужно найти место, где она будет располагаться. В больших городах с этим могут возникнуть небольшие проблемы. Так как получить доступ к нужному участку порой бывает весьма затруднительно. Существует два способа получения земли под стоянку грузовых автомобилей:

  1. Аренда автостоянки. Считается самым лучшим вариантом для начинающих бизнесменов. Самое главное заключить договор с владельцем участка или получить письменное разрешение от городских властей, в чьей собственности она находится.
  2. Покупка автостоянки. Очень затратный способ и поэтому многие профессионалы не советуют предпринимать такое действие. Ведь придется заплатить очень большую сумму продавцу, нужно наладить все коммуникации.

Также вы столкнетесь с проблемой «обивание порогов» местных властей. Единственным плюсом можно считать то, что если бизнес начнет успешно развиваться, у вас появится гарантия, что никто не заберет землю, и естественно, бизнес.

Какие документы нужны для открытия автостоянки

После покупки участка или заключения договора аренды нужно разработать проект будущей автостоянки. В ней должны быть строительные сметы, подробно описано оборудование будущей автостоянки.

После того как проект готов и все документы собраны, нужно согласовать их во многих государственных инстанциях. Если вы не знаете, какие нужны документы, то обратитесь в государственные органы.

Там вам подскажут.

Пример проекта грузовой стоянки

Два-три месяца уйдет на то чтобы согласовать и оформить проект. Но это уже после одобрения открытия вашего бизнеса и подтверждения того, что проект разработан правильно. Далее владельцу выдается специальный ордер.

В нем указано:

  • количество разрешенных парковочных мест;
  • режим работы;
  • и как будет располагаться грузовой транспорт.

Обязательным условием считается своевременная оплата аренды. После прохождения процедуры оформления можно заняться оборудованием стоянки грузовых автомобилей. А также грамотным построением ведения бизнеса, для более успешной работы и высокой доходности.

Оборудование для стоянки грузовых автомобилей

Важным фактором при обустройстве автостоянки считается выбор качественного оборудования и правильный маркетинговый ход. Ведь законченный и лаконичный вид притягивает будущих потребителей. Здесь нужно продумать все основательно и до мелочей. Для этого воспользуйтесь одобренным проектом.

  1. Большое количество компаний специализируется на продажах специального оборудования. Они предлагают нужный ассортимент товара. Вам останется только выбрать подходящее.
  2. Ваша будущая стоянка должна иметь шлагбаум на въезде. Он будет регулировать движение автомобилей. Также предусмотрите автоматические ворота с КПП.
  3. Большим доверием будет пользоваться та автостоянка, в которой предусмотрена служба охраны. Ведь ее наличие означает надежность и гарантию сохранности автомобиля и его содержимого.
  4. Все парковочные места нужно разметить, согласно разработанному проекту.
  5. Расстояние между рядами должно быть не менее семи метров. Саму стоянку стоит покрыть асфальтом, обработанным специальным средством, которое предотвратит впитывание нефтепродуктов. Если обработка не проводилась, то этот факт может негативно повлиять на репутацию автостоянки. Так как при проверке гос. органами за отсутствие защитного покрытия можно получить штраф. Но можно и покрыть простым гравием.
  6. Вся автостоянка должна быть хорошо освещенной. Причем круглосуточно. А наличие камер наблюдения поможет вам поднять цену на услуги и заслужить доверие среди клиентов. Это положительно скажется на прибыли.
  7. Если поблизости есть гостиница или кафе, то это также хорошо отобразится на вашем бизнесе. Хотя, можно построить самому вышесказанное. Только обойдется очень дорого. Самое главное, чтобы на ближайшем расстоянии не было конкурентов.

Сколько денег нужно для открытия автостоянки

Все вложения в такой проект при правильном подходе должны окупиться за три года. Но это актуально только тогда, когда созданы правильные условия и цены на услуги.

Допустим, если вы взяли участок в аренду и в качестве дорожного покрытия используете гравий, то понадобится около 1,2 миллиона рублей. Выбор как всегда остается только за вами. Удачи Вам в ваших начинаниях. А в завершении предлагаем вам просмотреть видео с интересной бизнес идеей. Приятного просмотра.

Для ответа на вопрос о потенциальных доходах владельца автостоянки для грузовых транспортных средств необходимо учитывать следующие факторы:

  • месторасположение и тип стоянки;
  • количество мест;
  • наличие/отсутствие дополнительных сервисов;
  • организационно-правовая форма и режим налогообложения фирмы;
  • реклама и маркетинговая политика.

И этот список включает только главные нюансы, существуют и другие, индивидуальные особенности организации деятельности автостоянки, которые оказывают существенное влияние на ее рентабельность.

Но если отталкиваться от средних показателей в этой сфере деятельности, тогда можно сделать следующие расчеты:

  • валовые расходы на содержание автостоянки составляют 3 тыс. долл./месяц;
  • одно место приносит 4 долл./сутки (стоянка плюс небольшая уборка в машине) или 120 долл./месяц;
  • каждый день услугами фирмы пользуется 50 водителей, значит ее ежемесячный валовый доход – 6000 долл. (120 долл. х 50 мест);
  • прибыль до налогообложения 3 тыс., а после – 2640 долл./месяц (УСН 6% от выручки).

Конечно, полученный результат не является универсальным показателем, но он дает начинающим предпринимателям общее представление об этом направлении коммерческой деятельности.

Какой режим налогообложения выбрать

Еще на этапе планирования, вы должны решить вопрос о выборе оптимальной системы налогообложения для вашего будущего бизнеса.

И, подготавливая документы для регистрации фирмы в ФНС, необходимо написать соответствующее заявление. Опытные предприниматели рекомендуют выбирать упрощенный режим.

Он не создает проблем с отчетностью, и позволяет платить приемлемую сумму налогов (6% от выручки или 15% от разницы между валовыми доходами и расходами).

Если ваш бизнес выйдет на уровень с серьезным денежным оборотом, и с вами начнут заключать контракты большие фирмы, тогда желательно перейти на общий режим налогообложения. причина – возможность стать плательщиком НДС.

Серьезным препятствием для организации деятельности автостоянки могут быть местные органы власти.

Основная проблема – получение дополнительных разрешений на аренду земли, для размещения вашей стоянки.

При этом в каждом регионе могут быть свои юридические нюансы, поэтому многие бизнесмены рекомендуют не тратить время, а обращаться к специалистам, у которых есть опыт решения подобных вопросов.

Какой ОКВЭД для открытия стоянки грузовых автомобилей

Важный момент! Подготавливая документы для регистрации бизнеса, обязательно укажите код вашей деятельности. Если вы планируете организовать работу автостоянки без дополнительных услуг, тогда это будет ОКВЭД 52.21.24. Но лучше сразу же добавить такие направления, как автомойка, СТО и т.д.

Рекомендуем прочитать бесплатные книги по теме:

Источник: https://vipidei.com/uslugi/avto/stoyanka-gruzovyx-avtomobilej/

Образец договора на оказание услуг по парковке транспортного средства

Договор на стоянку грузового транспорта

Договор № _

г. Москва                                                                                                                         1 мая 2012 года 

ООО “Иванов”, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Директора Иванова И.И., действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ Петров Петр Петрович, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по парковке транспортного средства: 

Идентификационный номер (VIN): 

Номер кузова: 

Марка, модель: 

Номер шасси (рамы): 

Год выпуска: 

Цвет: 

Наименование (тип ТС): 

Категория ТС (А, В, С, D, прицеп): 

Паспорт транспортного средства: 

Модель двигателя: 

Номер двигателя: 

на территории ООО “Иванов” по адресу: ___________ без оказания услуг по хранению, а Заказчик обязуется оплачивать оказываемые услуги на условиях настоящего договора. 

2. Стоимость услуг и порядок расчетов

2.1. Заказчик уплачивает Исполнителю вознаграждение за оказываемые по настоящему договору услуги в размере 80,00 (восемьдесят) рублей в сутки, в том числе НДС 18% – 12,20 руб. 

2.2. Указанная в п.2.1. сумма вознаграждения уплачивается Заказчиком до 10 (десятого) числа текущего месяца. 

2.3. В последний день календарного месяца стороны подписывают акт об оказании услуг и регулируют состояние взаиморасчетов. 

2.4. По окончании календарного месяца оказания услуг Исполнитель направляет Заказчику акт выполненных работ и счёт-фактуру, оформленный в соответствии с п.5 и п.6 ст.169 НК РФ, Постановлением Правительства РФ от 02.12.2000г. №914. 

2.5. При несвоевременной оплате Исполнитель оставляет за собой право расторгнуть настоящий договор с 10 числа месяца, следующего за месяцем оказания услуг. 

3. Обязанности сторон

3.1. Заказчик обязан: 

3.1.1. использовать предоставленное Исполнителем место для стоянки транспортного средства, указанного в п. 1.1 настоящего договора; 

3.1.2. в случае возникновения аварийных ситуаций в месте парковки немедленно принимать меры по их устранению и ставить в известность Исполнителя; 

3.1.3. сообщать Исполнителю не позднее, чем за 7 ( семь) суток о предстоящем освобождении места парковки или любом изменении количества транспортных средств; 

3.1.4. при въезде на территорию Исполнителя предъявить документ, удостоверяющий личность Заказчика и высадить пассажиров; 

3.1.5. не производить на территории Исполнителя разборку и ремонт транспортного средства, не загрязнять ГСМ и мусором; 

3.1.6. не допускать на территории Исполнителя нарушений правил охраны окружающей среды, соблюдать правила по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии, а также Правил дорожного движения. 

3.2. Исполнитель обязан; 

3.2.1. предоставить место для парковки транспортного средства Заказчика. 

4. Ответственность сторон

4.1. Исполнитель не несет ответственность за сохранность транспортного средства, имущества находящегося в транспортном средстве, за повреждение и разукомплектование транспортного средства: 

4.2. За нарушение сроков оплаты оказанных услуг (п. 3.2. договора) Исполнитель вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

4.3. Заказчик несет ответственность за нанесенный Исполнителю материальный ущерб, за повреждение транспортных средств, находящихся на территории Исполнителя, в размере нанесенного материального ущерба. 

5. Срок действия договора

5.1. Настоящий договор действует с 13 мая 2012 г. до 31 декабря 2012 г. 

5.2. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе любой Стороны. В этом случае заинтересованная Сторона обязана направить другой Стороне письменное уведомление о расторжении настоящего Договора не менее чем за 10 суток до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора. 

5.3. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон 

5.4. При разрешении вопросов, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 

5.5. Споры по договору подлежат разрешению в арбитраже при торговой палате Самары.

5.6. Все изменения и дополнения к договору оформляются письменными соглашениями сторон. 

6. Адреса и реквизиты сторон

“,”author”:”Автор: pkpr”,”date_published”:”2012-01-04T00:00:00.000Z”,”lead_image_url”:null,”dek”:null,”next_page_url”:null,”url”:”http://obrazetsdogovora.blogspot.com/2012/10/blog-post_1286.html”,”domain”:”obrazetsdogovora.blogspot.com”,”excerpt”:”образцы договоров, подряд, услуг, работ, суд, третейский, оказания, займ, лиц”,”word_count”:543,”direction”:”ltr”,”total_pages”:1,”rendered_pages”:1}

Источник: http://obrazetsdogovora.blogspot.com/2012/10/blog-post_1286.html

Вс рф разъяснил, когда хозяин стоянки отвечает за авто гражданина

Договор на стоянку грузового транспорта

Необходимое тысячам автомобилистов решение вынес Верховный суд.

Его Судебная коллегия по гражданским делам четко растолковала, в каких ситуациях за повреждение машины, оставленной гражданином на стоянке, отвечают ее охранники.

А также разъяснила, кто и что должен доказывать в подобной спорной ситуации. И какими конкретно нормами закона может руководствоваться гражданин, если его машине, пока она оставалась на парковке, нанесен ущерб.

Подобные конфликты между автомобилистами и охранниками автостоянок уже давно не редкость. Все знают, что деньги с гражданина хозяева автостоянок брать никогда не забывают, но при этом стараются за машину и все, что с ней произойдет, не отвечать. В споре хозяина пострадавшей машины и охранников автостоянки Верховный суд встал на сторону автовладельца.

Спор, который пересматривал Верховный суд, начался в городе Калининграде. Там на охраняемой автостоянке, которая принадлежала некой фирме, ночью сгорел автомобиль. Машина была не новая, но все равно жалко.

На место пожара приехала полиция. Было возбуждено уголовное дело, так как следователь точно установил – загорелось авто не само по себе, это был поджог. Хозяйку машины признали потерпевшей по уголовному делу.

Но того, кто это сделал, так и не нашли.

Пострадавшая гражданка свои претензии изложила в иске. Ответчик – фирма, владелец автостоянки. Хозяйка машины посчитала, что стоянка не обеспечила надлежащее хранение машины. А раз так, то пусть за нее заплатит. Фирма на суд не явилась, и решение райсуда было заочным.

Суд согласился с хозяйкой сгоревшей машины. Жалобу в областной суд подала уже фирма, и районное решение там отменили, посчитав, что вины охранников нет никакой.

Истица дошла до Верховного суда, который проанализировал дело и решил, что пострадавшая автовладелица была права.

ВС РФ указал, кто должен отвечать за недостатки в купленной квартире

Вот как рассуждал Верховный суд. Рассматривая дело, районный судья посчитал доказанным, что между гражданкой и фирмой были совершены действия по сдаче-принятию автомобиля на хранение. То есть заключен договор хранения.

А еще местный суд сказал, что фирма-ответчик, фактически принявшая на сохранение машину, не обеспечила ее нормальное содержание и не контролировала качество охраны объекта. Отменяя это решение, областной суд сослался на то, что доказательств заключения договора на хранение машины между сторонами нет.

И вообще, сказал облсуд, место, где стояла машина, вовсе не автостоянка, а парковка.

С такими доводами Верховный суд не согласился и заявил следующее.

По статье 886 Гражданского кодекса по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется сохранить вещь, переданную ей другой стороной, которую на юридическом языке зовут поклажедателем, и вернуть в том виде, в котором взяла. По следующей, 887-й статье Гражданского кодекса такой договор должен быть в письменной форме.

Простая письменная форма такого договора считается соблюденной, если взятие вещи на хранение удостоверено распиской, квитанцией, жетоном, номером – всем, что удостоверяет прием вещи на хранение. А еще ВС подчеркнул – несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетелей.

Статья 162 Гражданского кодекса говорит о том, что даже без письменной формы сделки в таком случае в споре можно приводить другие доказательства.

Другими словами, несоблюдение простой письменной формы не делает договор хранения недействительным, а только ограничивает стороны в средствах доказывания.

А теперь о терминах, которые имеют основное значение в такого рода конфликтах.

Так, место хранения машины в таком случае – это парковка или автостоянка? По Градостроительному кодексу парковкой считается специально обозначенное место, которое может быть одновременно частью дороги или примыкает к ней. А может быть частью тротуара или обочины.

Парковка предназначена для организации стоянки транспорта за деньги или даром. Последнее решает собственник здания или земли. Такое же определение парковки есть и в Правилах дорожного движения.

Аферы с оформлением “липовых” кредитов на граждан стали массовыми

Вывод из всего сказанного таков: парковка – это элемент благоустройства дорог, зданий, тротуаров и прочего. Она выполняет вспомогательную роль в организации стоянки транспорта.

Ну, а работу автостоянок регулируют Правила оказания услуг автостоянок. Их утвердило правительство 17 ноября 2001 года (N 795). Там написано, что автостоянкой является здание, часть его или специальная площадка для хранения транспортных средств.

По правилам оказания услуг автостоянок (пункт 32) в случае утраты, хищения, повреждения или “нарушения комплектности” машины при хранении на стоянке хозяин стоянки обязан возместить ущерб.

Если из-за повреждения качество машины изменилось настолько, что пользоваться ею нельзя, водитель может требовать от хранителей возмещения полной стоимости машины.

Верховный суд особо подчеркнул, если суды выясняют, было ли место, где пострадал автомобиль, парковкой или автостоянкой, то они должны исходить из конкретных обстоятельств, говорящих о назначении площадки. В частности: самостоятелен ли этот объект, есть ли оборудование, ограждения, как оформлен въезд и выезд машин.

Почему богатые люди стали на законных основаниях уходить от тюрьмы

По Правилам оказания услуг автостоянок, если услуга предусматривает, что машина будет регулярно приезжать и уезжать, то при заключении договора оформляется постоянный пропуск.

В нем записывается марка машины, ее госномер, место на стоянке, срок окончания действия пропуска. Если машину поставили, как говорится, разово (на срок больше суток), то заключением договора будет выданная расписка или квитанции с номером машины.

Обязанность оформления документов и учета полученных от клиентов денег лежит на исполнителе услуг.

В нашем случае факт того, что сгоревшая машина стояла на территории фирмы и то, что ее туда поставил владелец – доказанный факт, который ни одна из сторон не оспаривала.

Из материалов дела видно, что территория стоянки, где сгорела машина, обособлена. Там есть ограждение, охрана, КПП, оборудован въезд. Из договора фирмы с городом видно, что она арендовала земли именно для автостоянки.

И эксплуатация автостоянки – это один из основных видов деятельности фирмы. Автовладелица, судя по документам, ежемесячно платила фирме 1800 рублей. Но квитанции, которые одновременно были и пропуском на стоянку, сгорели вместе с машиной.

Отбиваясь в суде от претензий, фирма доказывала, что машину у гражданки они приняли не на условиях хранения, а просто предоставили парковочное место. По мнению Верховного суда, фирма ничем не подтвердила свои слова.

У коммерсантов не оказалось на руках данных, сколько женщина им платила, не было доказательств, что коммерсанты приняли машину только на условиях парковки и без условий сохранения .

Верховный суд разрешил супругам раздельно платить за долги по кредитам

ВС подчеркнул, что оформление договора и кассово-бухгалтерский учет оплаты услуги лежат на исполнителе услуги. То есть на фирме. А утрата гражданкой квитанции – не основание для лишения потребителя прав, предусмотренных законодательством.

Еще Верховный суд обратил внимание на правила оказания услуг автостоянки, которые в суд принесла фирма. Эти правила подписал ее директор. И там сказано, что стоянка вообще не несет никакой ответственности за утрату или повреждение машин.

Судебная коллегия по гражданским делам на это заявила – апелляция проигнорировала, что есть Правила оказания услуг автостоянок, которые утвердило правительство страны.

И там сказано, что исполнитель как раз несет ответственность за хранение автотранспорта.

По закону профессиональный хранитель, каким является стоянка, освобождается от возмещения ущерба только в том случае, если докажет, что вред причинен “обстоятельствами непреодолимой силы” или если вред случился из-за “свойств вещи, о которых он знать не мог и не должен”. Поджог к таким случаям не относится.

Так что решение, что фирма не виновата, Верховный суд отменил.

Источник: https://rg.ru/2016/08/08/vs-rf-raziasnil-kogda-hoziain-stoianki-otvechaet-za-avto-grazhdanina.html

Договор на предоставление стоянки для автомобиля

Договор на стоянку грузового транспорта

Выбирая стоянку, на которой должен стоять автомобиль, большинство автовладельцев задумывается в первую очередь о собственном удобстве. Парковка должна находиться недалеко от дома и быть достаточно недорогой. О сохранности собственного автомобиля большинство автовладельцев обычно не задумываются.

Между тем, оставленное на парковке транспортное средство вовсе не защищено от порчи или даже угона – тому есть немало примеров.

И вот в момент, когда лишившийся машины клиент начинает предъявлять претензии администрации или владельцам стоянки, выясняется, что документального подтверждения оказанных услуг нет – не был заключен договор аренды.

Структура и содержание договора аренды стоянки для автомобиля

Договор аренды является основанием для предоставления услуг по стоянке автомобиля. И именно этот документ потребуется, чтобы отстоять свои имущественные права в судебном порядке, потому что его наличие предусмотрено Правилами предоставления услуг населению.

Доказать же факт оказания услуги по предоставлению парковочного места без соответствующего договора аренды весьма проблематично. Этим и пользуются владельцы стоянок, исправно получая плату при полном отсутствии каких-либо обязательств.

На большинстве стоянок отказываются заключать договор аренды, аргументируя это тем фактом, что автомобиль находится там не постоянно, а в течение 8-12 часов, т. е. – сделка является разовой. На этом основании автовладельцу предоставляют только чек и то не во всех случаях.

Однако заключение договора – обязательное условие аренды парковочного места, если стоянка оказывает услуги регулярно, а не одноразово.  договора аренды стоянки автотранспорта должно включать в себя следующую информацию:

  • наименование документа;
  • дата и место заключения соглашения;
  • четко указать участников договора — ФИО, адрес, паспортные реквизиты. Причем со стороны исполнителя необходимо указать юридическое лицо, оказывающее услуги по предоставлению аренды парковочного места для автомобиля;
  • в договоре необходимо указать также необходимую фактическую информацию о сути предоставляемой услуги, а также указать данные автомобиля, передаваемого на стоянку, не забывая указать стоимость, комплектацию и состояние ТС;
  • стоимость услуги;
  • срок действия договора и особенности его продления;
  • обязанности сторон — охрана автомобиля и выплата арендной платы;
  • ответственность за нарушение условий письменной договоренности;
  • реквизиты сторон-участников.

Посмотреть бланк соглашения можно по ссылке.

ПреступлениямНет